Nuo pirmųjų užmojų iki projekto, dėl kurio verta apsispręsti. Architektūrą, gaminių technologijas, erdvinį planavimą ir komercinę apimtį sujungiame į vieną nuoseklų preliminarų pasiūlymą.
Dauguma sudėtingų užklausų atsiranda dar iki tol, kol produktas aiškiai apibrėžtas. PPD struktūruoja projekto užduotį, palygina realias alternatyvas ir sukuria vieną patvirtintą kryptį, kurią abi pusės gali įkainoti, suprojektuoti ir įgyvendinti.
Pasirinkite artimiausią situaciją. Tai krypties orientyras, o ne automatinis pasiūlymas. Prieš bet kokį mokėjimo prašymą kartu patvirtiname atsakomybes, rezultatus ir mokestį.
Projektavimo mokestis priklauso nuo atsakomybės ir sudėtingumo – ne vien nuo skersmens ar brėžinių skaičiaus. PPD darbų apimtis paprastai siekia 800–5 000 €; didesnės kurortų sistemos skaidomos į kontroliuojamus etapus.
Paprastas objektas arba ankstyvas galimybių klausimas, kuriam reikia apibrėžtos geometrijos, paskirties ir aiškaus kito žingsnio.
Vienas techniškai išplėtotas prototipas arba du–trys kartojami objektai, kuriami kaip nuosekli produktų sistema.
Sudėtingas pastatas, standžių atitvarų sprendinys arba kelių objektų šeima su suderintomis sąsajomis.
Keli apgyvendinimo tipai, bendros funkcijos, judėjimo srautai, kraštovaizdžio logika ir etapais vystoma pirmoji zona.
Didesnis kurortas, miestelis, kaimas ar specializuotas kompleksas, koordinuojamas keliais PPD etapais.
Naudingas PPD paketas turi leisti klientui, investuotojui, architektui ir GEODOMAS komandai aptarti tą patį projektą, o ne keturias skirtingas interpretacijas.
Funkcija, svečio ar naudotojo profilis, mastelis, prioritetai, ribos, tikslinių investicijų logika ir atviri sprendimai.
Rekomenduojama GEODOMAS gaminių šeima, geometrija, apvalkalo kryptis ir palygintos alternatyvos, jei reikia.
Planai, pjūviai, fasadai, zonavimas ar sklypo išdėstymas pagal sutartą apimtį.
Pakanka vaizdinės medžiagos, kad pasiūlymas būtų paaiškintas sprendimus priimantiems asmenims, nepateikiant koncepcijų kaip galutinės inžinerijos.
Angos, panoraminės dalys, techninės zonos, platformos ar pamatų sąsajos, inžineriniai tinklai ir klimato strategija koncepcijos lygmeniu.
Ką tiekia GEODOMAS, kas lieka vietos partneriams, kur reikalingi licencijuoti specialistai ir ką būtina patikrinti kitame etape.
Tikslinės kainos gairės ir apibrėžta gamybos konfigūracija – nepatikrinta katalogo kaina niekada mechaniškai nedauginama visam sklypui.
Užsakymui paruoštas produkto apibrėžimas arba masterplano kryptis, kuri gali pereiti į pritaikymą konkrečiam sklypui, inžineriją ir galutinį pasiūlymą.
Pirmasis erdvinis pažadas: naudojimas, atmosfera, santykis su kraštovaizdžiu.
Koncepcija tampa išmatuojamais tūriais, jungtimis, įėjimais ir pastato logika.
Privažiavimas, altitudės, reljefas, atstumai ir vietos infrastruktūra pradeda formuoti projektą.
Privatūs vienetai, bendros funkcijos, keliai ir fazės sudaro suderintą visumą.
Medžiagos būklė: istorinės koncepcijos eskizai, projektavimo studijos ir planavimo ištraukos rodomi kaip proceso įrodymai; paskutinė korta ir pagrindinis vaizdas yra iliustracinės koncepcijos vizualizacijos. Nė vienas nepateikiamas kaip dabartinė sertifikuota inžinerinė ar gamybinė dokumentacija.
Preliminarus projektavimas leidžia aptarti nematomą projekto struktūrą. Geometrija, apvalkalas, panorama, interjero programa, aptarnavimo branduolys ir žemės sąsaja laikomi vienu produktu, o ne kaip atskirti brėžiniai.
Ta pati geometrinė šeima gali tapti uždaru mediniu objektu, subalansuotu panoraminiu hibridu ar itin skaidriu paviljonu. PPD parenka kryptį pagal paskirtį, klimatą, privatumą, priežiūrą ir investicijų logiką.
Vizualinė būsena: Tai originalūs GEODOMAS ARCH LAB koncepcijos tyrimai, sukurti siekiant perduoti preliminarią projektavimo logiką. Tai nėra statybos brėžiniai, sertifikuoti mazgai, fiksuotos gaminio specifikacijos ar vietoje patvirtinta inžinerija.
Nustatome, kas žinoma, kas laikoma prielaida, kas trukdo kainodarai ir kuriuos sprendimus turi apimti PPD.
GLAMP, TWIN, TURF, stiklo, standžių fasadų, betono ir mišrios sistemos lyginamos pagal realią paskirtį ir klimatą.
Planai, objektų derinys, zonavimas, privatumas, svečių srautai, bendros funkcijos ir būsima plėtra derinami kaip viena sistema.
Atitvaros, angos, pamatai, ŠVOK ir inžinerinių tinklų sąsajos apibrėžiamos preliminaraus projektavimo lygiu.
Produktas standartizuojamas ten, kur įmanoma, o individualios sąsajos, logistika ir montavimo logika aiškiai nurodomos.
Galutinis paketas suderina vizualinę kryptį, apimtį, etapų logiką ir preliminarią komercinę konfigūraciją.
Kartojami apgyvendinimo objektai, registratūra, bendrasis HUB, sveikatingumo ir paslaugų infrastruktūra.
Išskirtiniai apartamentai, stiklo ar hibridinė architektūra, SPA, maitinimas ir įsimenama atvykimo patirtis.
Šilumos procedūrų, terapijos, judesio ir ramaus apgyvendinimo erdvės, suderintos pagal vieną veiklos modelį.
Namas, biuras, restoranas, salė, šiltnamis ar specialios paskirties geodezinis pastatas.
Gyvenimas, auginimas, vanduo, energija, dirbtuvės ir bendri įrenginiai suplanuoti kaip viena etapais vystoma sistema.
Viešoji, kultūrinė, sporto, tyrimų, renginių ar eksperimentinė architektūra, kuriai nėra kataloginio atsakymo.
Idėja, funkcija, sklypas, naudotojai, investicijų logika ir turima medžiaga.
Mes apibrėžiame tikslią PPD atsakomybę, rezultatus, mokestį ir sprendimo taškus.
Patvirtinus apimtį, 1 etapas pradedamas pateikus atskirą saugaus projektavimo mokesčio užklausą.
Kartu kuriamos technologijos, geometrija, programa, planai ir sąsajos.
Alternatyvos ir jų poveikis kainai išsprendžiami prieš galutinai patvirtinant kryptį.
Patvirtintas modelis pereina į pritaikymą vietos sąlygoms, inžineriją ir galutinį pasiūlymą.
Priėmimo vartai atskiria gražią koncepciją nuo kontroliuojamos projekto krypties. Keturi dalykai turi būti matomi viename perdavimo pakete.
Paskirtis, naudotojai, mastelis, prioritetai ir sutartos ribos aprašyti viena versija.
Geometrija, produkto šeima ir erdvinė kryptis patvirtintos sutartai PPD apimčiai.
GEODOMAS, užsakovo, vietos projektuotojų ir tyrimų darbai atskirti be pilkųjų zonų.
Prielaidos, trūkstami duomenys ir kiti patikrinimai perduodami kaip valdomas sąrašas.
PPD / LIMITPriimtas PPD nereiškia, kad leidimai, geotechnika ar sertifikuoti skaičiavimai jau atlikti. Tai reiškia, kad kito etapo užduotis yra aiški ir atsekama.
Baigtas projektas nebūtinas. Šeši įvesties blokai padeda atskirti produkto, vietos, klimato ir investuotojo lygio užduotis bei sudaryti kontroliuojamą kitų sprendimų sąrašą.
Šalis, sklypas ar regionas; adresas, topografinė medžiaga arba tyrimas, jeigu turite.
Apgyvendinimas, maitinimas, SPA, darbas, renginiai ar kita pagrindinė funkcija.
Numatomas žmonių, objektų ir plotų skaičius bei galimi plėtros etapai.
Naudojimo sezonas, ekspozicija, privažiavimas ir eksploatavimo aplinka.
Eskizai, planai, 3D failai, nuotraukos, nuorodos arba raštu aprašyta idėja.
Galimybių patikra, produkto kryptis, investuotojo medžiaga, biudžeto kelias ar kitas etapas.
PPD atskiria patikrintus duomenis, prielaidas, atvirus klausimus ir kitą patikros veiksmą. Taip nežinomybė tampa valdoma, o ne paslėpta.
Koncepcinė proceso schema; tai nėra projektinė, konstrukcinė ar leidimui skirta dokumentacija.
Kokybiškas preliminarus paketas suteikia pakankamai aiškumo krypčiai patvirtinti, tačiau nereiškia, kad konkretaus sklypo inžinerija, leidimai ar sertifikuoti skaičiavimai jau atlikti.
Ne. PPD apibrėžia produktą, erdvinę kryptį, sąsajas, darbų apimtį ir kito etapo užduotį. Leidimų dokumentai, geotechnika, konkretaus sklypo konstrukcijų patikra ir licencijuotų vietos specialistų darbai priklauso kitam etapui, jeigu aiškiai nesusitarta kitaip.
Taip, kai užduotis – produkto apibrėžimas arba ankstyva galimybių patikra. Nuo vietos priklausančios išvados lieka prielaidomis, kol turėsime konkretų sklypą, topografiją, grunto duomenis, klimato sąlygas ir vietos reikalavimus.
Taip. Vienas objektas gali būti apibrėžtas kaip produktas, o keli objektai, bendros funkcijos ir infrastruktūra – kaip etapais vystoma sistema. Didesnės teritorijos skaidomos į valdomus PPD etapus, o ne sutalpinamos į vieną neaiškų paketą.
Tik tada, kai GEODOMAS peržiūri projekto užduotį ir abi šalys patvirtina tikslias atsakomybes, rezultatus, mokestį bei sprendimo taškus. Pati užklausos forma mokėjimo nesukuria ir konfigūracijos nepatvirtina.
Taip, jeigu tai numatyta priimtame projekto pasiūlyme. Įskaitymo sąlygos patvirtinamos prieš apmokėjimą ir nėra taikomos automatiškai.
Pasirinkite artimiausią projekto tipą ir pasidalykite tuo, ką jau žinote. Prieš pateikdami mokėjimo užklausą paversime informaciją aiškiai apibrėžta PPD darbų apimtimi.